Metroselskabet på jagt efter en investor til København Syd bydel

Helhedsplanen for området omkring stationen indeholder en ny bydel med tre store byggefelter, hvoraf et er dedikeret til erhverv, et til erhverv eller hotel, og et til boligbyggeri.

Metroselskabet I/S har som byudvikler af området nu indgået et samarbejde med Nordanö, for at finde en investor til at føre helhedsplanen ud i livet.

Helhedsplanen for området lægger op til en indbydende bydel med en varieret og kompakt bebyggelse, og Metroselskabet forventer, af blandingen af boliger, butikker og arbejdspladser vil skabe attraktive og trygge byrum, der prioriterer fodgængere og cyklister.

Vi kommenterede senest på materialet til starteredegørelsen i et brev, vi sendte med både os og Kgs. Enghave Lokaludvalg som afsender i maj måned. 

Byg i sammenhæng med de historiske omgivelser 

Vi finder, at der er lagt op til et meget tæt og højt byggeri på et ret lille område, som i realiteten udgøres af en smal strimmel på nordsiden af jernbanesporene og hen over metrostationen. Der angives en bebyggelsesprocent på ca. 220, et etageareal på 40.000 m2 og ønske om et bolighøjhus på 100 meter. 

Kort sagt bygges der for meget på for lidt plads, og en bygherre vil på forhånd være lovet den maksimale udnyttelse.

Vi synes det er helt afgørende, at projektet bliver tænkt sammen med udviklingen af stationen som helhed, herunder forbindelserne til forpladsen på sydvest-siden, forbindelserne til Grønttorvet, stiforbindelsen over plinten på sydsiden til Gl. Køge Landevej, udbygningsplanerne på byudviklingsområdet Strømmen og i Valby Idrætspark.

Startredegørelsen bliver behandlet i Teknik- og Miljøudvalget den 16. september, og arbejdet med en ny lokalplan forventes at gå i gang omkring 2. kvartal af 2025.